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办理房屋抵押借钱,抵押房子银行贷款,企业自建房抵押借款,住房抵押机构商务活动借款,抵押房子购买合同借款不押房,公积金贷款等必须具备一定条件
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在泸州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、泸州抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、泸州抵押房屋的面积要在50平米以上
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住房抵押贷款优势
一：
住房贷款额度高泸州江阳住房抵押贷款，相较于信用贷款，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，住房抵押贷款的额度，主要依据所抵押住房自身的价值。最高可达住房评估值的70%左右。如果借款人需要的贷款金额较大，那么如果能提供一套高估值的泸州江阳住房作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。
住房抵押贷款优势
二：
贷款期限长为有泸州江阳住房作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的贷款期限就比较长，根据规定，住房抵押贷款的年限是新房贷款最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用贷款1年的贷款期限优势就不得而知了！
住房抵押贷款优势
三：
对借款人自身要求低抵押贷款的另外一个优势就是因为有了泸州江阳抵押物（住房），所以对借款人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用贷款对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借款者的职业有所区分；企业信用贷款更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些贷款者唏嘘不已。但是泸州江阳住房抵押贷款对借款人的身份性质要求就较少，借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能贷到款。
除了这几点，住房抵押贷款还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。
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办理二套房借钱,抵押房产金融机构借款,公司抵押自建房借钱,抵押购房合同周转借款,抵押住房借款不押房,工薪贷款等所需资料：
① 泸州抵押房产借钱共有人的授权书；
② 房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；
③ 泸州房产产权证书；
④ 房产抵押借钱用途；
⑤ 抵押房产双方收入证明；
⑥ 泸州单位人事职业证明；
⑦ 抵押房产的预评估报告；
⑧ 借钱人要求其他资料。
抵押房产金融机构借款,公司抵押自建房借钱,抵押购房合同周转借款,抵押住房借款不押房,工薪贷款等房产抵押借钱也需要以上借钱资料。